عقارية بعبدا: الرشاوى بمئات آلاف الدولارات (ندى أيوب – الأخبار)

الأربعاء ٧ كانون الأول ٢٠٢٢

عقارية بعبدا: الرشاوى بمئات آلاف الدولارات (ندى أيوب – الأخبار)

إستمع للخبر


ليل 30 تشرين الثاني الفائت، وبناءً على إشارة المحامي العام الاستئنافي في جبل لبنان القاضي سامر ليشع، أوقفت شعبة المعلومات في قوى الأمن الداخلي كلّاً من: س. ح. وع. ر. وم. خ. الموقوفون الثلاثة من كبار السماسرة الذين «ينغلون» في «عقارية بعبدا». أحدهم سمسار عتيق، والثاني يتمتع بحظوة كبيرة، والثالث كان موظفاً في أمانة السجلّ العقاري واستمر بالتردّد إلى مقر عمله السابق بعد تقاعده. وغالباً ما يُشاهد الثلاثة متأبّطين معاملاتٍ وعقوداً وملفاتٍ، في مخالفةٍ واضحة للقانون الذي يحصر ذلك بالموظّف ووفقاً للمهام الوظيفية المنوطة به. متابعون للملف يؤكدون أن محققي المعلومات وجدوا في حوزة الثلاثة عدداً كبيراً من الملفات التي يفترض أنها ملك الإدارة. وبعد أيامٍ أخلي سبيل س. ح. وع. ر. وأبقي على م. خ، فيما أُوقف سمساران آخران هما: ط. خ. وم. ش. وتشير المصادر إلى أن «التريو» س. ح. وع. ر. وم. خ. شكّل مصدراً مهماً للمعلومات بما سيؤدي إلى توسيع مروحة التوقيفات لتطال رؤوساً كبيرة – من الموظفين وغيرهم – متورطة في تقاضي رشاوى «مسعّرة» بالدولار، وتختلف قيمتها بحسب أهمية الملف وسعر العقار والسرعة التي يريدها «الزبون» لإنجاز معاملته. هكذا تحوّلت أمانة السجلّ العقاري في بعبدا إلى مكتب عقاري خاص، تديره مجموعة من السماسرة، تعاونهم مجموعة من الموظفين، مستفيدين من رشاوى أعلى بكثير مما يتقاضاه زملاؤهم في دوائر النافعة لتسجيل سيارة أو حيازة رخصة قيادة. فطلب الإفادة العقارية، مثلاً، وهي من أبسط المعاملات، كانت كلفته قبل الأزمة 20 ألف ليرة، فيما تراوح راهناً بين مليون ليرة ومليونَي ليرة، فيما تصل تسعيرة معاملة القيمة التأجيرية لتسجيل أي عقار إلى ما بين 200 و300 دولار. ومن الجمل الشهيرة المنقولة عن المرتشين «ما تلبّكني وتعطيني المصاري باللبناني»!

بدأ تسلسل الأحداث في 15 تشرين الثاني الماضي، حين بدأت أمينة السجل العقاري في بعبدا نايفة شبّو إجازةً كان يفترض أن تمتد أكثر من أسبوع. ووفق متابعين «جرى تكليف أمين السجل العقاري في صيدا باسل حسن بالإنابة عنها لحين انتهاء إجازتها. تسلّم حسن عقارية بعبدا في 15 الشهر، واتخذ على الفور تدبيراً إدارياً منع بموجبه دخول أي معقّب معاملات غير مرخّص. باستثناء المحامين وأصحاب العلاقة ومعقبي المعاملات المرخّصين. وطلب عبر المديرية العامة للشؤون العقارية من جهاز أمن الدولة معاونته في تنظيم الأمور وضبطها، وهو ما حصل بالفعل. بعد ثلاثة أيام، قطعت شبو إجازتها وعادت إلى العمل، رداً على ما بدأ يتردّد عن توقيفها على خلفية ملفات فساد ورشاوى». في الأثناء، تحرّك ليشع والمحامية العامة بالاستئناف في جبل لبنان القاضية نازك الخطيب بعد ورود سلسلة إخباراتٍ عن حجم الفضائح في العقارية. فأعطى ليشع إشارته إلى شعبة المعلومات التي دخل محققوها على مدى أيامٍ إلى العقارية بلباسٍ مدني للتقصي. وتتوقّع مصادر قضائية أن «الأمور لا تزال في بدايتها»، معولةً على ذهاب القضاء والمعلومات في الملف حتى النهاية.

وبحسب المعطيات الأولية، فقد بلغ حجم الرشاوى ذروته في فترة مناقشة مشروع موازنة 2022 وإقرارها مع تزايد الحديث عن زيادة سعر الصرف الرسمي للدولار وإقرار الدولار الجمركي. إذ دخل كثيرون في سباق مع الوقت لتسجيل عقاراتهم قبل أن تدخل الموازنة مع ما تحمل من رفعٍ للرسوم حيّز التنفيذ (قيمة رسم التسجيل العقاري توازي ما نسبته 3 إلى 5% من قيمة العقار، وحتى ما قبل البدء بتطبيق الموازنة كانت تدفع على سعر 1500 ليرة للدولار)، علماً أن هناك ملفات متراكمة نتيجة الإقفال العام عقب جائحة «كورونا» ومناوبة الموظفين لثلاثة أيام وإضرابات القطاع العام وأزمة الكهرباء والمازوت، ما شرّع الباب واسعاً أمام رشاوى تخطّت قيمتها مئات آلاف الدولارات، في دائرة تضم مناطق ذات كثافة سكانية عالية (تدخل الضاحية الجنوبية في نطاقها)، وحجماً ضخماً من العقارات.
يذكر أن قاضية التحقيق الأولى في الشمال سمرندا نصار أجرت منذ أشهر تحقيقاتٍ في أمانة السجل العقاري في زغرتا، إنتهت بحبس أمين السجل مع مجموعة من الموظفين ومعقّبي المعاملات بتهمة تقاضيهم رشاوى.

شارك الخبر

مباشر مباشر

12:47 pm

الطقس عاصف مع رياح قوية وانخفاض بالحرارة وثلوج على 1100 متر

12:40 pm

بيان لرئيس مصلحة حماية المستهلك في البنطية.. ماذا جاء فيه؟

12:31 pm

متعاقدو التعليم الرسمي الأساسي: نترقب قرارات الحكومة..

12:25 pm

الحظر الأوروبي على منتجات النفط الروسية يدخل اليوم حيز التنفيذ..

12:19 pm

مصر.. نشاط القطاع الخاص غير النفطي يواصل التراجع

12:12 pm

ليكرز يخسر.. وجيمس على مقربة من الإنجاز التاريخي

12:01 pm

قبلان: الحل باتفاق وطني للإنقاذ

11:50 am

بينيت: الغرب أفسد مساعي المفاوضات بين روسيا وأوكرانيا

11:47 am

شولتس: شروط الانضمام للاتحاد الأوروبي واحدة للجميع

11:42 am

الحاج حسن: الامن الغذائي وسلامة الغذاء خط احمر!

11:36 am

قاووق: لبنان لا يتحمل إملاءات خارجية لا رئاسية والحل الوحيد هو التوافق

11:28 am

كندا ترسل أول دبابة “ليوبارد 2” إلى أوكرانيا

11:22 am

أميركا: الحزب الديموقراطي يقر تعديلاً لمواعيد انتخاباته التمهيدية

11:16 am

لافروف يزور بغداد على رأس وفد

11:12 am

العسكريون المتقاعدون: لتثبيت الدولار لرواتب القطاع العام على 28500

11:09 am

ما حقيقة وجود باخرة قمح في مرفأ طرابلس تشوب أوراقها مشاكل؟

11:06 am

مبادرة من النائب جميل السيد لأطفال مرضى السرطان!

10:54 am

نيويورك تايمز: طول أمد النزاع في أوكرانيا سيؤدي إلى عواقب وخيمة للعالم!

10:48 am

نتنياهو: توصلت مع بوتين إلى حل وسط يرضي الطرفين في الشرق الأوسط!

10:44 am

الراعي: الحوار إن حصل يجب أن ينطلق من لبنان ووضعه وحالة شعبه

10:41 am

أطلق النار باتجاه أحد الأشخاص وكاد أن يرديه قتيلًا ثمّ لاذ بالفرار..!

10:33 am

مداهمات للمعلومات.. وتوقيف صرافين غير شرعيين ورسائل تهديد!

10:26 am

الصحة العالمية: “كورونا” لم ينته أبدًا!

10:23 am

هل سيلعب بنزيما أمام الأهلي المصري؟

10:16 am

“طالبان” باكستان تعلن تنفيذ هجوم انتحاري ضد قوات الأمن في كويتا عاصمة إقليم بلوشستان

10:13 am

العثور على قنبلة يدوية صالحة للتفجير مربوطة بباب سيارة في هذه المنطقة!

10:10 am

قفزت للسباحة مع الدلافين.. ثم وقعت الكارثة!

10:04 am

الشرطة التركية: اعتقال 15 شخصا لصلتهم بداعش والتخطيط لهجمات على قنصليتي السويد وهولندا وكنائس ومعابد يهودية

10:01 am

بالفيديو: لاعب أتلتيكو يسجل هدفاً وهو على مقاعد البدلاء!

09:55 am

بالفيديو: ميسي يسجل هدفاً رائعاً وحكيمي يتألق مع سان جيرمان

09:50 am

قبرص: انطلاق سباق الانتخابات الرئاسية بين 3 مرشحين بارزين

09:40 am

اليكم سعر صرف الدولار في السوق السوداء اليوم

09:37 am

تكريم الفنان السوري القدير دريد لحام في سلطنة عمان

09:33 am

الدفاع الصينية: الولايات المتحدة اتخذت رد فعل مبالغ فيه..

09:16 am

العقوبات الغربية على منتجات النفط الروسي تنعكس سلباً على مادة هامة لألمانيا

09:01 am

بالفيديو: حبيب نادين نسيب نجيم يطلب يدها للزواج

08:49 am

وزير الدفاع التركي: اجتماعات عسكرية مع وفدين روسي وسوري هذا الشهر

08:42 am

شولتس: بوتين لم يهددني.. وأسلحتنا لن تُستخدم لضرب الأراضي الروسية

08:39 am

وفاة الرئيس الباكستاني الأسبق برويز مشرف

08:35 am

تجمع مالكي الأبنية المؤجرة: التحريض ضدنا بلغ مرحلة خطيرة جدًا