Covid-19 icon

إحصائيات كورونا في لبنان

30838

12878

315

WORLD STATISTICS

World Statistics image

مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

الإثنين ٣ آب ٢٠٢٠

مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

أكدت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة في بيان بعد اجتماع بحثت خلاله في قضايا الإيجارات أنها “تتابع سير العمل في أقلام قصور العدل لتسهيل الأمور على المالكين والمستأجرين، بعدما أعطى مجلس القضاء الأعلى توجيهاته ببدء استقبال طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم شروط الاستفادة من الصندوق، وذلك منذ 16 تموز 2020 ونشعر بالارتياح لهذا المسار القضائي الذي يأتي انسجاما مع برنامج القانون الجديد للإيجارات تاريخ 2014/5/9، والمعدل تحت الرقم 2017/2، وتطبيقا للمراسيم التي صدرت عن مجلس الوزراء وفق الأصول، وللقرارات التي صدرت عن الوزراء المعنيين”.

وذكرت النقابة بأن “اللجان سبق وتشكلت وفق مراسيم، أما الجديد فهو تفعيلها وبدء استقبال الطلبات في قصور العدل”، مهيبة بـ “القضاء المضي قدما في أداء دوره على هذا الصعيد، ولا سيما بإصدار القرارات ذات الشأن عن اللجان، وذلك وفق بنود القانون النافذ وضمن المهل التي ينص عليها صراحة”.

وأسفت أن “تصل الأمور بلجان المستأجرين إلى حد تضليلهم، تارة بأن اللجان لا تستقبل الطلبات، وتارة أخرى بأنها لا تعمل في المحافظات كافة، حتى سمعنا في الأيام الماضية ما بلغ حد الهرطقة القانونية. فمنذ متى يعلن مجلس القضاء الأعلى أو أي جهة رسمية في الجريدة الرسمية تنفيذ مادة في القانون؟ فجميع المحامين يعلمون الأصول المتبعة للنشر في الجريدة الرسمية، ولا مجال لذكرها في هذا السياق، وجميع المحامين يعلمون أن بدء عمل اللجان لا يستوجب النشر في الجريدة الرسمية ولا حتى إصدار بيان عن مجلس القضاء الأعلى، ولا سيما أن قانون الإيجارات لا ينص صراحة على ذلك. أما بخصوص المستأجرين فالأجدى بلجانهم أن تقول الحقيقة وتؤكد بدء عمل اللجان، بالاستناد إلى الأقلام التي تستقبل الطلبات في قصور العدل، وبالاستناد إلى الإعلانات التي يضعها الموظفون، مشكورين، عند المداخل لإعلام المستأجرين بالمستندات المطلوبة لتقديم الطلبات”.

وتابعت: “نأسف للكلام الذي صدر عن جمعية تسمى “اللجنة لأهلية للمستأجرين”، وتدعي الدفاع عن حقوق المستأجرين، لتنسب إلينا إعداد نموذج طلبات إلى المستأجرين. ونحن من جهتنا نلفت عناية اللجنة تلك أن أي مستأجر أو محام يستطيع إعداد نموذج لتقديم الطلبات، إذ إن القانون لم يحصر هذا الأمر بجهة دون سواها، ولم يحدد إطارا ثابتا لهذه النماذج. وإن كان هناك نموذج متداول من إعداد بعض المحامين، فهذا شيء جيد وإيجابي، ويوفر على المستأجرين كلفة اللجوء إلى محام لإعداد النموذج، ويسهل عليهم أمورهم، إلا إذا كانت هذه اللجنة وغيرها من اللجان لا يرغبون في استفادة المستأجر من ذوي الدخل المحدود من مساعدة الصندوق ولا يرغبون في تمديد إقامته في المأجور حتى نهاية عام 2026. وهذا المنحى من قبلهم يؤكد ما حذرنا منه سابقا بأن المستأجرين الأغنياء أو الميسورين هم الذين يحاولون عرقلة تطبيق القانون، غير آبهين بالمساعدات التي يوفرها القانون الجديد لذوي الدخل المحدود ومنها تمديد إقامتهم 12 سنة في المأجور، وعبر صندوق يدفع عنهم فارق الزيادة على بدلات الإيجار طيلة هذه الفترة”.

وختمت: “نوجه نداء مخلصا إلى المستأجرين من ذوي الدخل المحدود، وإن كان بعكس ملصحتنا، إلى التوافق رضاء مع المالكين حول الزيادة على البدلات وفق بنود القانون الجديد، وحفظ حقهم بالاستفادة من الصندوق، عبر تقديم الطلبات إلى اللجان في قصور العدل في جميع المحافظات، والتأكد بأنفسهم من سير العمل فيها، بدلا من الاستماع إلى الأضاليل التي تصدر عن لجان تدعي تمثيل المستأجرين، وتتخبط في مواقفها، بعدما فقدت القدرة على عرقلة قانون يعيد التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين، ويسهم في تعزيز خدمة الإيجار وفق قواعد الحق والعدالة. كما وندعو المالكين إلى متابعة الإجراءات القانونية التي ينص علهيا قانون الإيجارات، وذلك لحفظ الحقوق وتحقيق النتائج المرجوة. وأخيرا نطالب لجنة الإدارة والعدل باستكمال هذا المسار عبر إعادة التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين في الأقسام غير السكنية على نحو عاجل التزاما بأحكام الضمير والإنسانية”.

شارك الخبر

مباشر مباشر

11:20 pm

الكشف عن موضوعات أول مناظرة بين بايدن وترامب

11:15 pm

النفط يغلق على ارتفاع طفيف

11:12 pm

الداخلية السعودية: السماح بأداء العمرة من داخل السعودية اعتبارا من 4 تشرين الأول المقبل

11:11 pm

بلدية مشغرة: الوضع ينذر بالخطر و5 مصابين بكورونا في البلدة

11:07 pm

الخارجية الفرنسية: القوى السياسية اللبنانية عليها الاختيار بين تعافي بلدها أو انهياره

11:06 pm

جريح نتيجة حادث صدم على طريق عام برج الشمالي – صور

11:01 pm

مصر تطالب بالتصدي لـ”الدول الداعمة والراعية للإرهاب”

10:51 pm

الصين والهند يتفقان على التهدأة في الحدود المتنازع عليها

10:45 pm

السيسي: سندعم ليبيا في حربها على الإرهاب وتدخلات بعض الجهات الإقليمية

10:44 pm

الصين ترد على هجوم ترامب بسبب كورونا

10:33 pm

بلدية الناعمة: تسجيل 4 إصابات جديدة بكورونا

10:28 pm

توضيح من قوى الأمن حول احتراق الباخرة قبالة شاطئ ضبية

10:25 pm

ترامب: قضينا على خلافة “داعش” 100%

10:18 pm

أردوغان وماكرون يبحثان شرق المتوسط وسط التوتر المتزايد بين تركيا وفرنسا

10:17 pm

الذهب ينخفض مع استمرار صعود الدولار

10:10 pm

إليكم تقرير غرفة إدارة الكوارث حول آخر مستجدات كورونا

10:02 pm

إصابات كورونا في فرنسا تتجاوز 10 آلاف للمرة السادسة

09:56 pm

بالفيديو: لا صحة لاحتراق باخرة قبالة شاطئ ضبيّة

09:52 pm

العراق.. تسجيل 57 وفاة و4724 إصابة جديدة بكورونا

09:45 pm

برقايل: 8 مصابين من ابناء البلدة ما زالوا في الحجر

09:39 pm

كيف توزعت إصابات كورونا بحسب المناطق؟

09:35 pm

اصابة 8 أشخاص بكورونا في تكريت

09:32 pm

وفاة و24 حالة حرجة بكورونا.. إليكم تقرير مُستشفى الحريري!

09:20 pm

هل من أزمة بنزين؟

09:17 pm

بلدية الزعرورية: تسجيل اول اصابتين بكورونا

09:11 pm

مستشفى بشري: فحوصات المخالطين امس سلبية

09:06 pm

بلدية شحيم: إصابتان جديدتان بكورونا

09:03 pm

10 إصابات جديدة بكورونا في برجا

09:00 pm

22 إصابة بكورونا في عرمون وقرار بعزل بعض احياء البلدة

08:56 pm

ماكرون: واشنطن لا يمكنها تطبيق آلية معاودة فرض العقوبات على طهران

08:53 pm

الاسترليني يهبط لأدنى مستوى في حوالي شهرين

08:47 pm

إصابات كورونا في إسبانيا ترتفع 10800 حالة إلى 682267

08:33 pm

مصادر مطلعة على أجواء الثنائي: كيف يسمح الحريري لنفسه بأن يحدد ويشترط في تسمية الوزير الشيعي؟

08:28 pm

روحاني: لا يمكن للولايات المتحدة أن تفرض علينا لا الحرب ولا المفاوضات

08:26 pm

بلدية مشحا: إصابتان جديدتان بكورونا من أبناء البلدة

08:16 pm

بسام ابو زيد مصاب بكورونا

08:13 pm

ميقاتي والسنيورة وسلام: مبادرة الحريري شخصية!

08:06 pm

واشنطن تعلن عن خطط لسحب جميع القوات الأميركية من أفغانستان

08:00 pm

الأردن يسجل 634 حالة إصابة جديدة بكورونا

07:53 pm

وصول كميات من البنزين الى الهرمل تم توزيعها على المحطات

Do NOT follow this link or you will be banned from the site!