مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

الإثنين ٣ آب ٢٠٢٠

مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

أكدت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة في بيان بعد اجتماع بحثت خلاله في قضايا الإيجارات أنها “تتابع سير العمل في أقلام قصور العدل لتسهيل الأمور على المالكين والمستأجرين، بعدما أعطى مجلس القضاء الأعلى توجيهاته ببدء استقبال طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم شروط الاستفادة من الصندوق، وذلك منذ 16 تموز 2020 ونشعر بالارتياح لهذا المسار القضائي الذي يأتي انسجاما مع برنامج القانون الجديد للإيجارات تاريخ 2014/5/9، والمعدل تحت الرقم 2017/2، وتطبيقا للمراسيم التي صدرت عن مجلس الوزراء وفق الأصول، وللقرارات التي صدرت عن الوزراء المعنيين”.

وذكرت النقابة بأن “اللجان سبق وتشكلت وفق مراسيم، أما الجديد فهو تفعيلها وبدء استقبال الطلبات في قصور العدل”، مهيبة بـ “القضاء المضي قدما في أداء دوره على هذا الصعيد، ولا سيما بإصدار القرارات ذات الشأن عن اللجان، وذلك وفق بنود القانون النافذ وضمن المهل التي ينص عليها صراحة”.

وأسفت أن “تصل الأمور بلجان المستأجرين إلى حد تضليلهم، تارة بأن اللجان لا تستقبل الطلبات، وتارة أخرى بأنها لا تعمل في المحافظات كافة، حتى سمعنا في الأيام الماضية ما بلغ حد الهرطقة القانونية. فمنذ متى يعلن مجلس القضاء الأعلى أو أي جهة رسمية في الجريدة الرسمية تنفيذ مادة في القانون؟ فجميع المحامين يعلمون الأصول المتبعة للنشر في الجريدة الرسمية، ولا مجال لذكرها في هذا السياق، وجميع المحامين يعلمون أن بدء عمل اللجان لا يستوجب النشر في الجريدة الرسمية ولا حتى إصدار بيان عن مجلس القضاء الأعلى، ولا سيما أن قانون الإيجارات لا ينص صراحة على ذلك. أما بخصوص المستأجرين فالأجدى بلجانهم أن تقول الحقيقة وتؤكد بدء عمل اللجان، بالاستناد إلى الأقلام التي تستقبل الطلبات في قصور العدل، وبالاستناد إلى الإعلانات التي يضعها الموظفون، مشكورين، عند المداخل لإعلام المستأجرين بالمستندات المطلوبة لتقديم الطلبات”.

وتابعت: “نأسف للكلام الذي صدر عن جمعية تسمى “اللجنة لأهلية للمستأجرين”، وتدعي الدفاع عن حقوق المستأجرين، لتنسب إلينا إعداد نموذج طلبات إلى المستأجرين. ونحن من جهتنا نلفت عناية اللجنة تلك أن أي مستأجر أو محام يستطيع إعداد نموذج لتقديم الطلبات، إذ إن القانون لم يحصر هذا الأمر بجهة دون سواها، ولم يحدد إطارا ثابتا لهذه النماذج. وإن كان هناك نموذج متداول من إعداد بعض المحامين، فهذا شيء جيد وإيجابي، ويوفر على المستأجرين كلفة اللجوء إلى محام لإعداد النموذج، ويسهل عليهم أمورهم، إلا إذا كانت هذه اللجنة وغيرها من اللجان لا يرغبون في استفادة المستأجر من ذوي الدخل المحدود من مساعدة الصندوق ولا يرغبون في تمديد إقامته في المأجور حتى نهاية عام 2026. وهذا المنحى من قبلهم يؤكد ما حذرنا منه سابقا بأن المستأجرين الأغنياء أو الميسورين هم الذين يحاولون عرقلة تطبيق القانون، غير آبهين بالمساعدات التي يوفرها القانون الجديد لذوي الدخل المحدود ومنها تمديد إقامتهم 12 سنة في المأجور، وعبر صندوق يدفع عنهم فارق الزيادة على بدلات الإيجار طيلة هذه الفترة”.

وختمت: “نوجه نداء مخلصا إلى المستأجرين من ذوي الدخل المحدود، وإن كان بعكس ملصحتنا، إلى التوافق رضاء مع المالكين حول الزيادة على البدلات وفق بنود القانون الجديد، وحفظ حقهم بالاستفادة من الصندوق، عبر تقديم الطلبات إلى اللجان في قصور العدل في جميع المحافظات، والتأكد بأنفسهم من سير العمل فيها، بدلا من الاستماع إلى الأضاليل التي تصدر عن لجان تدعي تمثيل المستأجرين، وتتخبط في مواقفها، بعدما فقدت القدرة على عرقلة قانون يعيد التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين، ويسهم في تعزيز خدمة الإيجار وفق قواعد الحق والعدالة. كما وندعو المالكين إلى متابعة الإجراءات القانونية التي ينص علهيا قانون الإيجارات، وذلك لحفظ الحقوق وتحقيق النتائج المرجوة. وأخيرا نطالب لجنة الإدارة والعدل باستكمال هذا المسار عبر إعادة التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين في الأقسام غير السكنية على نحو عاجل التزاما بأحكام الضمير والإنسانية”.

شارك الخبر

مباشر مباشر

11:10 pm

بوتين: إذا زود الغرب أوكرانيا بمقاتلات “إف-16” فستقوم القوات الروسية بإسقاطها

10:42 pm

الدفاع السورية: إصابة شخصين في ضربة جوية إسرائيلية خارج دمشق

10:37 pm

جريصاتي: تصفية الحسابات الشخصية والحملات المأجورة على جهاز امن الدولة لن تفيد

10:07 pm

القصف المدفعي المعادي يستهدف محيط الحمامص

10:00 pm

الخارجية الفلسطينية ترحب بقرار العدل الدولية فرض تدابير احترازية جديدة على إسرائيل

09:55 pm

القناة 12 الإسرائيلية”: رئيس الموساد يرى إمكان عقد صفقة إذا أبدت إسرائيل مرونة بشأن عودة سكان شمال غزة رغم رد حماس

09:41 pm

كتيلي: ثقافة التفاهم والانفتاح vs عقلية التصادم والانعزال…

09:22 pm

الجيش: دهم منازل مطلوبين وتوقيف 3 أشخاص في بلدة مرياطة – زغرتا

09:08 pm

السيد الحوثي: أقول للصهاينة لا تفرحوا بالجرائم فهي تأخذكم بشكل أسرع إلى طريق الزوال الحتمي وستجرفكم من أرض فلسطين

09:00 pm

أبو العردات عزي بشهداء الناقورة والهبارية

08:54 pm

داعش يحث على استهداف “الصليبيين” في كل مكان

08:51 pm

جيش العدو الإسرائيلي: قتلنا رعد ثابت رئيس هيئة الإمدادات والأفراد في حماس

08:42 pm

“الجزيرة” عن المتحدث العسكري الإسرائيلي: استخدمنا 30 طنا من المواد المتفجرة لتدمير نفق يمتد من شمال قطاع غزة إلى جنوبه

08:30 pm

الراعي ترأس رتبة الغسل في حاريصا: ليغسل المسيح نفوسكم وقلوبكم لتواصلوا السير على خطاه نحو المحبة الكاملة

08:24 pm

الأمم المتحدة: هناك مؤشرات وأدلة واضحة تثبت استخدام إسرائيل التجويع كسلاح حربي في غزة

08:15 pm

غسان عطالله: جعجع يريد إفشال اجتماعات بكركي لكننا مستمرون بالمشاركة والمساهمة الإيجابية فيها!

08:09 pm

بيان لأمن الدولة حول القبض على الفار داني الرشيد داخل الاراضي السورية

07:05 pm

وسائل إعلام إسرائيلية: حريق ضخم في الجليل الغربي جراء إطلاق الصواريخ من لبنان

06:53 pm

وكالة الأنباء السورية: إصابة شخصين في ضربة جوية إسرائيلية استهدفت ريف دمشق

06:30 pm

ردا على مجزرة الناقورة ‏والاعتداء على بلدة طير حرفا والطواقم الطبية…المقاومة تقصف مستعمرتي “غورن” و”شلومي”

06:26 pm

محكمة العدل الدولية تأمر إسرائيل باتخاذ إجراءات لضمان دخول المساعدات الإنسانية لقطاع غزة دون عوائق

06:19 pm

ابي خليل: باسيل يهمّه التلاقي المسيحي-المسيحي وليس لقاء جعجع

06:05 pm

“مشروع وطن الإنسان” احذروا إحياء الشوائب..

06:03 pm

مستشفى الروم (السان جورج) بحاجة ماسة لدم فئة +O للتبرع الرجاء الاتصال: 03786979

05:53 pm

“اليونيفيل”: التصعيد يجب أن يتوقف فورا وعلى كل الأطراف إلقاء أسلحتهم

05:42 pm

المقاومة استهدفت موقعي السماقة والرمثا وحققت اصابات مباشرة

05:30 pm

جيمي جبور يوجه نداء عاجلا باسم مئات المزارعين وعائلاتهم في عكار

05:09 pm

ميقاتي يوضح حول الكتابين في شأن” العناصر الامنية والاليات العسكرية الموضوعة بتصرف شخصيات خلافا للقانون”

04:59 pm

اليكم الطرقات التي تشهد حركة مرور كثيفة…في هذه الأثناء!

04:52 pm

مراسل “المنار”: قصف مدفعي إسرائيلي يستهدف اطراف بلدتَي كفرحمام وراشيا الفخار

04:48 pm

إطلاق 4 صواريخ باتجاه موقع الرمثا الإسرائيلي في تلال كفرشوبا المحتلة(الجزيرة)

04:39 pm

الخارجية الفرنسية: على إسرائيل التراجع عن منع الأونروا من إيصال مساعدات لشمال غزة

04:29 pm

جولة تفقدية لوزير الاشغال السبت المقبل في قضاء المنية – الضنية

04:06 pm

وسائل إعلام إسرائيلية: في حرب شاملة مع حزب الله يبدو أنه سينفّذ إطلاق نار مكثف بأحجام كبيرة

03:53 pm

شكوى من لبنان تتناول مجازر “إسرائيل” ضد المسعفين والمدنيين في قرى الجنوب

03:45 pm

الحجار أعلن الانتهاء قريبا جدا من التأخيرات في برنامج “أمان”: نحن بحاجة إلى قرار جريء بالوقوف إلى جانب النازحين من الجنوب

03:35 pm

جمعية تجار صيدا أعلنت فتح الأسواق ليلا بدءا من الإثنين وحتى ليلة عيد الفطر

03:17 pm

وكالة الأنباء الفلسطينية (وفا): رئيس الوزراء الفلسطيني محمد مصطفى يُشكّل حكومة جديدة

03:12 pm

ولاية نيويورك توافق على حرم جامعي لـ LAU في المدينة

02:54 pm

الخليل أصدر قراري تمديد مهل!