مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

الإثنين ٣ آب ٢٠٢٠

مالكو الأبنية المؤجرة: نتابع سير العمل لتسهيل استفادة المالكين والمستأجرين من الصندوق

أكدت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة في بيان بعد اجتماع بحثت خلاله في قضايا الإيجارات أنها “تتابع سير العمل في أقلام قصور العدل لتسهيل الأمور على المالكين والمستأجرين، بعدما أعطى مجلس القضاء الأعلى توجيهاته ببدء استقبال طلبات المستأجرين الذين تنطبق عليهم شروط الاستفادة من الصندوق، وذلك منذ 16 تموز 2020 ونشعر بالارتياح لهذا المسار القضائي الذي يأتي انسجاما مع برنامج القانون الجديد للإيجارات تاريخ 2014/5/9، والمعدل تحت الرقم 2017/2، وتطبيقا للمراسيم التي صدرت عن مجلس الوزراء وفق الأصول، وللقرارات التي صدرت عن الوزراء المعنيين”.

وذكرت النقابة بأن “اللجان سبق وتشكلت وفق مراسيم، أما الجديد فهو تفعيلها وبدء استقبال الطلبات في قصور العدل”، مهيبة بـ “القضاء المضي قدما في أداء دوره على هذا الصعيد، ولا سيما بإصدار القرارات ذات الشأن عن اللجان، وذلك وفق بنود القانون النافذ وضمن المهل التي ينص عليها صراحة”.

وأسفت أن “تصل الأمور بلجان المستأجرين إلى حد تضليلهم، تارة بأن اللجان لا تستقبل الطلبات، وتارة أخرى بأنها لا تعمل في المحافظات كافة، حتى سمعنا في الأيام الماضية ما بلغ حد الهرطقة القانونية. فمنذ متى يعلن مجلس القضاء الأعلى أو أي جهة رسمية في الجريدة الرسمية تنفيذ مادة في القانون؟ فجميع المحامين يعلمون الأصول المتبعة للنشر في الجريدة الرسمية، ولا مجال لذكرها في هذا السياق، وجميع المحامين يعلمون أن بدء عمل اللجان لا يستوجب النشر في الجريدة الرسمية ولا حتى إصدار بيان عن مجلس القضاء الأعلى، ولا سيما أن قانون الإيجارات لا ينص صراحة على ذلك. أما بخصوص المستأجرين فالأجدى بلجانهم أن تقول الحقيقة وتؤكد بدء عمل اللجان، بالاستناد إلى الأقلام التي تستقبل الطلبات في قصور العدل، وبالاستناد إلى الإعلانات التي يضعها الموظفون، مشكورين، عند المداخل لإعلام المستأجرين بالمستندات المطلوبة لتقديم الطلبات”.

وتابعت: “نأسف للكلام الذي صدر عن جمعية تسمى “اللجنة لأهلية للمستأجرين”، وتدعي الدفاع عن حقوق المستأجرين، لتنسب إلينا إعداد نموذج طلبات إلى المستأجرين. ونحن من جهتنا نلفت عناية اللجنة تلك أن أي مستأجر أو محام يستطيع إعداد نموذج لتقديم الطلبات، إذ إن القانون لم يحصر هذا الأمر بجهة دون سواها، ولم يحدد إطارا ثابتا لهذه النماذج. وإن كان هناك نموذج متداول من إعداد بعض المحامين، فهذا شيء جيد وإيجابي، ويوفر على المستأجرين كلفة اللجوء إلى محام لإعداد النموذج، ويسهل عليهم أمورهم، إلا إذا كانت هذه اللجنة وغيرها من اللجان لا يرغبون في استفادة المستأجر من ذوي الدخل المحدود من مساعدة الصندوق ولا يرغبون في تمديد إقامته في المأجور حتى نهاية عام 2026. وهذا المنحى من قبلهم يؤكد ما حذرنا منه سابقا بأن المستأجرين الأغنياء أو الميسورين هم الذين يحاولون عرقلة تطبيق القانون، غير آبهين بالمساعدات التي يوفرها القانون الجديد لذوي الدخل المحدود ومنها تمديد إقامتهم 12 سنة في المأجور، وعبر صندوق يدفع عنهم فارق الزيادة على بدلات الإيجار طيلة هذه الفترة”.

وختمت: “نوجه نداء مخلصا إلى المستأجرين من ذوي الدخل المحدود، وإن كان بعكس ملصحتنا، إلى التوافق رضاء مع المالكين حول الزيادة على البدلات وفق بنود القانون الجديد، وحفظ حقهم بالاستفادة من الصندوق، عبر تقديم الطلبات إلى اللجان في قصور العدل في جميع المحافظات، والتأكد بأنفسهم من سير العمل فيها، بدلا من الاستماع إلى الأضاليل التي تصدر عن لجان تدعي تمثيل المستأجرين، وتتخبط في مواقفها، بعدما فقدت القدرة على عرقلة قانون يعيد التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين، ويسهم في تعزيز خدمة الإيجار وفق قواعد الحق والعدالة. كما وندعو المالكين إلى متابعة الإجراءات القانونية التي ينص علهيا قانون الإيجارات، وذلك لحفظ الحقوق وتحقيق النتائج المرجوة. وأخيرا نطالب لجنة الإدارة والعدل باستكمال هذا المسار عبر إعادة التوازن إلى العلاقة بين المالكين والمستأجرين في الأقسام غير السكنية على نحو عاجل التزاما بأحكام الضمير والإنسانية”.

شارك الخبر

مباشر مباشر

01:45 pm

ألمانيا تعلن عن حزمة مساعدات جديدة لأوكرانيا بقيمة 500 مليون يورو

01:33 pm

الجيش الروسي يعلن السيطرة على بلدة أورليفكا شرقي أوكرانيا

01:24 pm

الراعي بمناسبة عيد مار يوسف: الحلّ هو في الذهاب إلى المجلس النيابيّ وانتخاب الرئيس وفقًا للمادة ٩٥ من الدستور

01:12 pm

رئيس حزب القوات اللبنانية سمير جعجع يلتقي سفراء اللجنة الخماسية

01:11 pm

بوتين: يجب زيادة تعزيز قواتنا في كل الجبهات بما فيها البحرية

12:55 pm

غارة إسرائيلية على محيط بلدة مروحين جنوبي لبنان

12:53 pm

الأمم المتحدة: القيود الإسرائيلية على دخول المساعدات “قد تشكل جريمة حرب”

12:38 pm

سلسلة من المنخفضات الجوية تسيطر على طقس لبنان

12:35 pm

الجيش الإسرائيلي: مقتل قائد في غرفة عمليات اللواء 401 ليرتفع عدد الجنود القتلى في غزة إلى 594 منذ 7 أكتوبر

12:13 pm

اللجنة الخماسية التقت الرئيس عون: اللقاءات ستستكمل مطلع الشهر المقبل

12:10 pm

ميقاتي استقبل وزير خارجية البرازيل: لوقف الانتهاكات الاسرائيلية للقرارات الدولية بما فيها الاعتداءات على جنوب لبنان

11:52 am

لاثارو في ذكرى تأسيس اليونيفيل: ندعو جميع الأطراف إلى الالتزام بتنفيذ القرار 1701 كاملاً

11:48 am

السفير المصري من الرابية بعد لقاء سفراء الدول الخمس الرئيس عون: التقينا الرئيس عون نظرا لرمزيته السياسية وخبرته الطويلة وسمعنا نصائحه

11:32 am

الخارجية الفلسطينية: إسرائيل بدأت تدمير رفح ولم تنتظر إذنا من أحد

11:30 am

“يونيفيل”: ندعو جميع الأطراف للالتزام بتنفيذ القرار 1701 بشأن وقف الأعمال العدائية بين لبنان وإسرائيل بالكامل

11:15 am

جامعة الروح القدس تمنح دكتوراه فخرية لجورج خباز تقديرًا لأعماله ومسيرته الفنية

11:11 am

الصحة في غزة: ارتفاع عدد شهداء الهجمات الإسرائيلية إلى 31,819 منذ بدء الحرب

11:10 am

الدفاع المدني اخمد حريقا اندلع في الطبقة الاولى من مبنى سكني في بئر حسن بضاحية بيروت الجنوبية

11:07 am

ميقاتي في مستهل الجلسة: لنضع أيادينا معاً لإنقاذ بلدنا والارتقاء به من جديد

10:54 am

الجيش الاسرائيلي يأمر سكان محيط مجمع الشفاء بمغادرة منازلهم

10:34 am

التحكم المروري: حركة المرور كثيفة على طريق عام الجمهور الكحالة بسبب تعطل شاحنة في المحلة وتتم المعالجة من قبل دراج من مفرزة سير بعبدا

10:31 am

بو حبيب يلتقي نظيره البرازيلي

10:27 am

بدء جلسة مجلس الوزراء

10:18 am

غارة إسرائيلية على بلدة العديسة جنوبي لبنان

10:09 am

باسيل: لوين عم بتدفشوا بالمسيحيين؟!

09:51 am

هبوط اضطراري لطائرة مسيرة أميركية في بولندا بعد فقدان الاتصال بها

09:49 am

قوى الأمن: توقيف مروّج مخدّرات ينشط بين منطقتي اللّيلكي والمريجة

09:46 am

شهداء وجرحى في غارات إسرائيلية على منازل غرب مدينة غزة وقصف مدفعي يستهدف مخيم الشاطئ

09:39 am

ضبط منتجات تبغية مهربة ومزورة

09:37 am

التحكم المروري: حركة المرور كثيفة من الضبية باتجاه انطلياس وصولا حتى نهر الموت

09:27 am

أرسلان: فوز بوتين يشكّل استمراريّة للسياسة الروسيّة في الشرق الأوسط

09:21 am

قصف مدفعي لوادي السلوقي صباحا

09:11 am

جدول جديد للمحروقات.. اليكم الاسعار

09:05 am

رشقات بالأسلحة الثقيلة على رامية وعيتا الشعب فجرا

08:57 am

الذهب يحافظ على قوته قبيل اجتماع مجلس الاحتياطي الأميركي

08:53 am

النفط يتراجع مع توقعات بزيادة الصادرات الروسية

08:50 am

رئيس أرامكو: ذروة الطلب العالمي على النفط لن تكون قريبة

08:44 am

خلال اتصالهما الهاتفي.. نتنياهو يوافق على “طلب” بايدن

08:38 am

نقابة المالكين: ننصح لجان التجار بمدّ يد العون لتعزيز خدمة الايجار

08:27 am

بلينكن: يتعين على إسرائيل إعطاء الأولوية لحماية المدنيين وتوفير المساعدة الإنسانية لمن هم في أمس الحاجة إليها